同样是配电房，专用配电房和公用配电房有什么区别？

公变和专变是电力系统中两种不同的供电方式，它们在供电方式、产权归属、电价以及维修保障等方面存在一定的区别。公用配电房一般指的给住宅户内供电的变配电室，为末端分户计量；专用配电房一般指的给公区供电的变配电室（如电梯、二次加压设备、公区照明等），一般为高供高计。

公用配电房：主要用于承担城市或区域范围内的电力供应任务，为众多用户和企业提供电力服务。它负责从高压电网接收电力，经过变压和配电后，将电力供应到各个专用配电房或直接供应到用户。

专用配电房：主要用于特定用户或企业的电力需求，为单个用户或企业提供电力服务。它通常位于用户的厂区或建筑内，负责从公用配电房接收电力，并按照用户的需求进行配电。

新建小区一般需要同时配套建设公变房、专变房，新建工矿企业厂房（工业用户）、机关事业办公大楼（非工业用户）、宾馆酒店（商业用户）等时，只需要配套建设专变房。

新建居住小区的公变房，主要用于为居住小区里的住户供电。小区配套建设的专变房，主要用于为小区周边配套设施供电；新建工矿企业等的专变房，主要用于为各自的内部用电设备供电。

居民小区配套建设的公变房由小区建设方投资，公变房内的供电设施的所有权，在供电设施竣工检验合格后，产权无偿移交给供电部门；并由供电部门负责进行维护、维修和运行管理，且承担因此产生的所有费用。

居住小区配套建设的专变房以及工矿企业、企事业单位、宾馆酒店等配套建设的专变房的产权属于各个建设方，并由其自行进行维护，且自行承担因此产生的所有费用。

公变房：采用低供低计，实有一户一表；因为多个用户共享一台变压器，分摊了设备成本。计价方式执行居民合表电价，电价较低。

专变房：对于大宗用户采用高供高计，对于普通用户，采用高供低计；专变房所采用计价方式比较复杂，具体根据用电性质而定。因为专用变压器的建设和维护成本较高，且用户独自承担，电价相对较高。

公变房的配电变压器一般采用小容量、多布点，单公变或双公变。

专变房的配电变压器容量、台数，基本不受限制，根据用电负荷容量而定。

公变房10（20）kV系统主接线，无论是配电房是单台，还是两台变压器，均采用线路-变压器组接线方式；如果是双公变，两台变压器10（20）kV系统母线不设联络。

专变房是根据配电变压器、高压电机的数量及其电力用户对供电可靠性的要求不同，可采用线路-变压器组、单母线不分段、单母线分段等多种接线方式。

对于公变房：10（20）kV配电设备一般选用高压环网柜，高压环网柜内配SF6负荷开关或负荷开关。

对于专变房：10（20）kV配电设备或10（20）kV配电装置一般选用中置式高压开关柜，高压开关柜内开关一般配SF6断路器或真空断路器，对于小容量的变压器，高压开关柜开关也可采用负荷开关+熔断器。

任何设计单位所完成的公变房、专变房施工设计图纸，须送到供电部门审核，其中：公变房一般主要由供电部门运维管理部门审核。专变房一般主要由供电部门营业部门审核。

公用配电房：建设和管理水平较高，需要遵循国家电力部门的相关规定和标准。公用配电房的建设、运行和维护通常由专业团队负责，确保电力供应的稳定和安全。

专用配电房：建设和管理水平因业主而异，但通常也需遵循国家电力部门的相关规定和标准。专用配电房的建设和运维由专用配电公司或特定用户负责，保障用户电力需求的满足。

综上所述，公变和专变主要在供电方式、产权归属、电价和维修保障等方面存在较大差异。但它们都是电力供应链的重要组成部分，承担着电力供应和保障的任务。